Prirodno je da je snimanje nekretnine dronom jako dobra prilika prikazivanja određene nekretnine prilikom oglašavanja njezine prodaje, dapače.
No, ako se u blizini nalazi kuća ili imanje susjeda, moramo biti jako oprezni.
Dovoljno oprezna nije bila agencija za nekretnine u Austriji kad je javno objavila oglas s fotografijama nekretnine za prodaju na svojim web stranicama.
Javno objavljene fotografije snimljene dronom obuhvatile su i nekretnine susjeda.
Slučaj je prijavljen nadzornom tijelu za zaštitu osobnih podataka, koje je zauzelo jasan stav da je susjedova nekretnina bila lako identificirajuća iz javno objavljenih snimki dronom u kombinaciji s poznatom lokacijom, čime se takve fotografije smatraju osobnim podatkom prema članku 4. GDPR-a.
Javno objavljene fotografije snimljene dronom bile su visoke rezolucije, ni na koji način zamućene ili da su susjedni posjedi zamaskirani. Takvim fotografijama visoke rezolucije mogu se prepoznati jasni detalji o licu ili nekoj drugoj fizičkoj specifičnosti osobe na susjednom posjedu, registarske oznake vozila ili druge specifičnosti vezane za susjedov posjed, čiji identitet je životno lako saznati.
Što GDPR kaže?
Agencija za promet nekretnina ima legitimni interes javno objaviti fotografije posjeda ili nekretnine koju oglašava za prodaju. To je jasno.
No, da bi legitimni interes bio valjan, tada se mora dokazati da je isto u interesu susjeda da se objavi visokokvalitetna fotografija njegovog posjeda ili da da se dokaže da on razumno očekuje da njegov posjed, vozilo, osobe u dvorištu i slične životne specifičnosti završe u javnoj objavi dostupnoj cijelom svijetu.
Agencija za promet nekretnina je morala zamutiti tuđe posjede, jednostavan zaključak. Ili barem dati obavijest susjedu da će se dronom snimati nekretnine i da ima pravo na prigovor za javnu objavu njegove nekretnine.
Zapamtimo rečenicu iz članka 6. stavka 1. točke (f): „"obrada je nužna za potrebe legitimnih interesa voditelja obrade ili treće strane, osim kada su od tih interesa jači interesi ili temeljna prava i slobode ispitanika koji zahtijevaju zaštitu osobnih podataka.“
Kako to radi npr. Google maps. Prvo javno najave područja koja će snimati u konkretnom razdoblju. Iako prema presudama sudova Google maps imaju snažniji legitimni interes, uvijek omogućavaju u cijelom svijetu zamućivanje lica, cijelog tijela, registarskih oznaka, kao i naših privatnih kuća i posjeda, automobila, sve u svrhe zaštite naše privatnosti prijavom na stranici https://support.google.com/maps/answer/3094088?co=GENIE.Platform%3DDesktop&hl=en.
Više o slučaju iz Austrije:
https://gdprhub.eu/index.php?title=DSB_(Austria)_-_2024-0.917.161&mtc=today
Image from Freepik
#gdprcroatia
